Stosownie do brzmienia art. 682 KC, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez…
Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 KC posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze…
Roszczenie przysługujące spadkobiercy testamentowemu, który nie otrzymał odpowiedniego przysporzenia ze spadku angielskiego. Prawo angielskie nie zna instytucji zachowku, jednak zapewnia ochronę osób bliskich dla testatora, jeżeli ten nie zapewnił im…
Warunki umowy najmu lokalu użytkowego związanej z gospodarczym wykorzystywaniem przedmiotu najmu winny gwarantować najemcy stabilność, zachęcającą go do rozwoju i czynienia zaplanowanych nakładów inwestycyjnych w lokal. Lokal może być przekazany…
Instytucja kaucji z tytułu najmu mieszkania na zasadach ogólnych uregulowana została w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 21 czerwca 2001 r.…
Zwłoka z zapłatą czynszu jest jedną z najczęstszych przyczyn wypowiedzenia lokatorowi umowy najmu lokalu mieszkalnego. Aby jednak wypowiedzenie stosunku prawnego z powodu zwłoki było ważne i prawnie skuteczne musi zostać…
Stosownie do przepisu art. 635 KC, jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający…
Testator może dokonać w testamencie przysporzeń na rzecz oznaczonych osób poprzez wskazanie konkretnych przedmiotów spadkowych, które przypadną im z chwilą otwarcia spadku (tj. z chwilą śmierci testatora). W wyniku ustanowienia…
Wykonawca testamentu w Anglii to osoba, która na mocy testamentu wykonuje po śmierci spadkodawcy jego dyspozycje zawarte w testamencie zgodnie z treścią testamentu i obowiązującymi przepisami prawa. Ponieważ wykonawca testamentu…
Brak uzgodnień pomiędzy wynajmującym, a najemcą dotyczących trybu dokonywania przez najemcę ulepszeń w lokalu użytkowym, w tym zasad ich finansowania jest częstym źródłem sporu po ustaniu stosunku najmu. Sąd Najwyższy…